業務の流れ
ご相談いただいてから完成するまでは、
空間の用途・規模などによって色々なケースがありますが、
ここでは、一般的な流れをご説明します。
また、空間づくりについて何かご不明な点がございましたら、
お気軽におたずねください。
※プロセスは⽬安となっており、下記のみならず多様なケースでの対応が可能です。
◉お問い合わせ
- TORDIMOでは、空間デザインに関する様々なご相談を無料で承っております。デザイン事務所に依頼されるのが初めてであったり、敷居が⾼そうに感じてしまう⽅も多いと思います。まずはウェブサイトの問い合わせや電話、SNS など、お気軽にお問い合わせ下さい。その後、直接お会いする機会を設けまして、ご相談内容をじっくりお伺いします。
費⽤ ： 無料 
◉ヒアリング
- ご要望やイメージをじっくりとお伺いします。考えられているイメージは整理されていなくても⼤丈夫です。たくさんのイメージをお伺いさせてすることで、私たちにインスピレーションを与えてくれます。スケジュールやご要望、ご予算などについても分かる範囲でお知らせください。合わせて、私たちの事も知っていただく機会になればと思います。疑問に思うことや不安事項についてもお気軽にお話しください。
◉計画地調査分析
- ヒアリング後、私たちのご提案をご希望であれば、トライアルプランを作成させていただく段取りを組みます。先に、お伺いしたご要望やイメージを頭に、計画地に実際にお伺いし、環境や法規などの条件を整理していきます。計画地が決まっていない場合は、探すところからお⼿伝いもできます。
◉トライアルプランご提案
- ヒアリングから得た内容や調査した条件を基に、簡単な図⾯やパースを使い、トライアルプランをプレゼンテーションさせていただきます。その内容で完成まで変更なく進むことではありません。プランの⽅向性だけでなく、デザインに関する考え⽅や姿勢なども⾒ていただき、私たちにご依頼いただけるかご検討ください。
費⽤ ： 5〜20万円（規模により変動します。契約に⾄った場合は、こちらの費⽤は設計費に含まれます）
期間 ： 2〜4週間程度 
◉設計監理契約
- トライアルプランの内容を気に⼊っていただき、私たちと共に想いを形にしていきたいと思われましたら、設計監理契約を結びます。費⽤に関しましては、ご予算や⽤途・規模によって異なりますので、お気軽にご相談ください。設計監理費の⽬安としては、⼯事費の10％としております。
◉基本設計
- 契約後から本格的な設計がスタートします。トライアルプランに対するご意⾒やご要望をベースに検討を進めます。図⾯や模型、スケッチなどのパースを使いながら定期的にお打合せをさせていただき、関係官公署とも法規的な課題や条件を相談したりと、プランを形にしていきます。併せて概算⾒積を算出し、予算にふさわしい計画になっているかも確認していきます。
費⽤ ： 設計監理料の20％
期間 ： 1〜2ヶ⽉程度 
◉実施設計
- 基本設計で決まった内容をより具体的な計画としていきます。細かな⼨法、設備機器など、より細かな情報を盛り込んだ詳細図⾯を作成、具体的なサンプルによる素材の決定など、⾒積や⼯事に使うための必要資料を作っていきます。お客様が納得されるまで、内容の詰めやコスト調整も同時に⾏なっていきます。
費⽤ ： 設計監理料の30％
期間 ： 2〜3ヶ⽉程度 
◉⼯事⾒積／施⼯会社選定
- 数社の施⼯業者に⼯事⾒積を依頼し、⾦額だけでなく、技術⼒や対応⼒を判断し、お客様のご希望に⾒合った施⼯業者を選定します。必要に応じて、変更案や減額案を作成し、お客さまのご予算に合うよう⼯事⾦額の調整を⾏うこともあります。
◉各種申請書の提出
- 建築確認申請や各種申請が必要な場合、上記の⼯事⾦額調整と並⾏して、申請書類の作成・提出を⾏います。各種申請⼿数料・申請代⾏費については、設計監理料とは別途になります。
費⽤ ： 設計監理料の20％
期間 ： 1ヶ⽉程度 
◉工事監理
- 設計図⾯通りに⼯事が⾏われているか、品質を確認しながら第三者⽬線で監理を⾏います。定期的に現場での会議や直接現場に⾜を運び状況確認を⾏い、施⼯業者と議論を重ねながら予算内でのベストな品質を作り上げていきます。状況に関しても都度お客さまに報告します。気になる塗装⾊や素材の質感などについては、現場で実際に並べたりしながら最終決定をしていきます。
費⽤ ： 設計監理料の20％
期間 ： 2〜7ヶ⽉程度 
◉完成／引き渡し
- 完成に伴い、お客様・施⼯業者と共に、細かく竣⼯検査を⾏い、⼯事契約内容と適合しているか、仕上がりが問題ないかなど細かく確認をしていきます。指摘事項内容に応じて施⼯業者に直してもらい、全て完了後にお客様への引き渡しとなります。この際、完成写真の撮影も⾏います。
費⽤ ： 設計監理料の10％±差額分 
◉アフターフォロー
- お引き渡し後のさまざまなご要望などもお受けしております。また、メンテナンスや改装などのご相談もお伺い致します。
